您现在的位置是:首页 > 贷款贷款
首套房可以申请降贷款利息吗
2022-01-24来源:金融学院作者:Devil栏目:贷款
简介首套房可以申请降贷款利息吗 人工无法干预 现在房价如此之高,对很多人来讲根本买不起,一般只能向银行申请贷款买房,由于贷款期限比较长,所以需要支付利息成本很多。最近有一位网友询问,首套房可以申请降贷款利
首套房可以申请降贷款利息吗 人工无法干预
现在房价如此之高,对很多人来讲根本买不起,一般只能向银行申请贷款买房,由于贷款期限比较长,所以需要支付利息成本很多。最近有一位网友询问,首套房可以申请降贷款利息吗?其实这是人工无法干预的,一起去看看吧。
首套房如何认定
不管是公积金贷款,还是纯商业贷款,
首套房是不能向银行申请降息的,房贷利率是根据贷款利率确定的,银行给出的利率是通过其综合资信条件进行评估给出的,所以人工无法干预。
如果想要贷款利息降低,那么在办理房贷前,尽可能展现自己的最佳综合资信条件,综合资信条件越好,银行利率会定的比较低。如果选择利息低的贷款方式,那么公积金贷款是首选。如果只能办理纯商业贷款,可以对多家银行进行了解,国有银行的房贷利率相对低一些。
首套房贷利率可以打折吗 首套房房贷利率折扣如何申请
贷款买房使我们买房的最佳选择,对于刚需来说首套房是否有折扣呢?如果有这个折扣怎么申请,下面随小编一起了解一下。
首套房贷利率可以打折吗
首套房贷利率可以打折的,并且在贷款期限内一直打折。比如你现在贷款是85折,以后不管央行基准利率是多少,你的85折是还款期内不变的。也就是说:贷款基准利率会根据央行调整而变动,贷款利率的折扣是根据合同签订的85折长期执行。
多地银行开始调整首套房贷款利率优惠,部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况,银行房贷利率政策确实出现“分化”现象,部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。
首套房房贷利率折扣如何申请
想要按照购买“首套房”享受各种税费,减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请,各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:
一、银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);
二、满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);
三、双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
一般贷款收紧主要是先针对二手房市场,按照以往惯例,四季度银行会根据今年的任务指标完成情况来调整当季贷款额度,尤其在当前没有降准的情况下,银行可能会优先保证大企业、开发企业的贷款需求,而收紧首套房优惠。
目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;而对于二套房,则需首付6成,贷款执行基准利率1.1倍,即5年期以上贷款利率为7.205%。
小结:以上就是关于“首套房贷利率可以打折吗 首套房房贷利率折扣如何申请”的全部内容,希望能够帮到你。
上面就是首套房可以申请降贷款利息吗全部介绍,希望对你有所帮助;本文完,如果对首套房可以申请降贷款利息吗还有更多疑问,请在相关栏目查看,或使用本站的搜索功能~
很赞哦! ()
上一篇:公积金贷款装修需要哪些条件
下一篇:上征信黑名单还能贷款吗
相关文章
随机图文
-
小米金融贷款可靠吗 小米金融借款怎么样
小米金融贷款可靠吗 贷款步骤介绍 现在的年轻人基本上都有申请网贷来进行消费,因此很多的网贷公司都推出了网贷产品。现在市场上面的网贷平台非常的多,其中小米金融贷款是小米手机期限的产品。那么,小米金融贷款 -
2021马上金融最近疯狂催收
2021马上金融最近疯狂催收 可以协商还本金吗 马上消费金融是我们比较熟悉的一家金融公司,而马上消费金融旗下的贷款产品有安逸花、马上分期、马上金融等。其中,有不少人申请了马上金融这款借贷产品,之后逾 -
微信里面有个备用金怎么取 we2000备用金怎么提现
微信里面有个备用金怎么取 其实很简单 备用金一般是期限很短的借款产品,如今除了支付宝有备用金,微信平台也推出了备用金借款服务,那么微信里面备用金怎么取呢,这是很多人不会操作的,下面一起来了解。微信里的 -
48款网贷App被点名
48款网贷App被点名 主要原因是什么 /门槛低的小额贷款有哪些 申请要谨慎! 网贷应该多数人都不陌生了,大大小小的网贷平台有很多,不少人为了解决燃眉之急都会选择一些小额网贷的,但是你使用的网贷安全吗