您现在的位置是:首页 > 贷款贷款
房贷利息为什么比较高
2022-01-22来源:金融学院作者:致青春栏目:贷款
简介房贷利息为什么比较高 三大原因建议借款人看清 每年的年初,各大银行都需要根据LPR利率来对房贷利率进行一定的调整,若是LPR利率上升,房贷利率也会跟着上升。那么,房贷利息为什么比较高呢?下文小编就给借
房贷利息为什么比较高 三大原因建议借款人看清
每年的年初,各大银行都需要根据LPR利率来对房贷利率进行一定的调整,若是LPR利率上升,房贷利率也会跟着上升。那么,房贷利息为什么比较高呢?下文小编就给借款人简单的介绍一下相关的信息吧。
房贷利息为什么那么高
1、银行贷款额度不够。随着国家对于信贷市场的监管力度增加,能够用于房贷业务上的资金减少了很多。为了筛选更加优质的客户,也为了能够让房贷业务稳定的运营,银行就会选择提高房贷利率,提升申贷门槛。
2、买房需求旺盛。不少人的经济条件越来越好,各地的买房需求也增加了不少。特别是热门城市,比如深圳、杭州等地。对于银行来说,买房的人越多,自己能够赚取的利润也就越多。适当提高房贷利率,也是一件不错的事情。
3、受到调控。有这样一句话,“房子是用来住的,不是用来炒的”。而实体经济实际贷款利率进一步下调,在金融贷款向实体经济优惠的背景下,未来企业贷款利率将继续下降,而住宅贷款利率将继续上升。
为什么房贷利息比本金还高 看完你就知道了
现如今买房的首要方式就是贷款,贷款有商业贷款和公积金贷款两种选择,商业贷款利息奇高,算下来贷款利息比买房子花的钱还要多。为什么房贷利息比本金还高呢?是什么原因?下面一起来看看吧。
为什么房贷利息比本金还高?
第一点:房贷利息采用复利形式原因,不但贷款有复利,存款和投资一样有复利;
第二点:长期贷款原因;
第三点:等额本息还贷方式,选择等额本息还款方式之后,还贷初期就会出现还款本金比利息少很多的情况,但是这种方式的还款压力比较小,每个月的还款金额固定。
房贷还款的总金额会平均分配到每个还款月中,选择的还款年限多久就会分配多少个月,但是利息是根据总贷款金额分配,等额本息还款前面10年的还贷时间基本上是在还利息,本金一般还的很少。因此,建议选择等额本金还款比较好,每个月的本金固定,利息会每个月逐渐减少。
在买房贷款过程中,利息还款额超过本金划不划算主要看以下这两种情况:
第一点:如果是具有稳定收入的人群,如国企、事业单位或者白领人士,那么可以选择多贷款少付首付的方式,因为通货膨胀会减轻不少的还款压力。
第二点:如果是收入不稳定的人群,如自由职业者、创业人员,可以选择多付首付款,少还贷款,这样可以减少经济压力。
综上,买贷款很大一部分都是在还利息,如果是有公积金用户建议公积金贷款买房,会少很多利息,对于公积金贷款的最高额度受限用户可以尝试组合贷款。以上就是关于“为什么房贷利息比本金还高,看完你就知道了”的全部内容,希望对你有所帮助。
上面就是房贷利息为什么比较高全部介绍,希望对你有所帮助;本文完,如果对房贷利息为什么比较高还有更多疑问,请在相关栏目查看,或使用本站的搜索功能~
很赞哦! ()
上一篇:中邮循环贷上征信吗
下一篇:10万装修贷款利息多少
相关文章
随机图文
-
有网贷可以办理房贷吗
有网贷可以办理房贷吗 想买房的人要注意了 在日常生活中,使用蚂蚁花呗、借呗、京东借条的人并不少,这些也属于小额贷款产品。所以在申请房贷时,很多人会担心有所影响。那么有网贷可以办理房贷吗?想买房的人要注 -
微信微粒贷借贷利率高不高
微信微粒贷借贷利率高不高 6万一年利息多少钱 现在申请贷款,很多人第一时间是考虑平台正规,第二是考虑贷款利息。很多网贷平台的贷款利率比较高,年利率甚至超过30%。那么,微信微粒贷借贷利率高不高呢?如果 -
招商银行闪电贷有宽限期吗 最长借款期限多久
招商银行闪电贷有宽限期吗 申请条件是怎样的 在如今,而很多招商银行的客户,都知道招商银行闪电贷,这是一款小贷产品,需要资金周转的时候,可以考虑申请招商银行闪电贷,那么招商银行闪电贷有宽限期吗?下文就来 -
徽商银行贷款利率是多少?
徽商银行贷款利率是多少?徽商银行是全国首家由城市商业银行和城市信用社联合重组设立的区域性股份制商业银行,由合肥、芜湖、安庆、马鞍山、淮北、蚌埠6家城市商业银行和六安、铜陵、淮南、阜