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贷款买房征信看几年的
2021-11-18来源:金融学院作者:倚栏听风栏目:贷款
简介贷款买房征信看几年的 答案是这样的 购房者去银行申请房贷的时候,需要为银行提供个人征信查询授权书,贷款买房需要提供相关资料,而征信就是其中一项,会查看个人征信情况,有人咨询贷款买房征信看几年的?下面
贷款买房征信看几年的 答案是这样的
购房者去银行申请房贷的时候,需要为银行提供个人征信查询授权书,贷款买房需要提供相关资料,而征信就是其中一项,会查看个人征信情况,有人咨询贷款买房征信看几年的?下面一起看一看。
个人征信
房贷征信是一般是查近两年,因为近两年内的征信报告最能反映借款人近期的信用情况、负债状况、经济能力等等。如果借款人近两年内的征信报告上有不良信用记录的话,银行或贷款机构就很可能会以信用不好为由拒绝借款人的贷款申请。
不过也会参考近五年的报告来进行一个综合评分,最后根据评估结果决定是否给借款人批贷款。如果征信不良的话,会拒绝申请人贷款,征信多么的重要,所以申请人一定要保持良好的征信。
贷款买房征信看几年的 查些什么
买房申请贷款的话,是需要查看贷款人的征信情况的,如果征信有异常,贷款会被拒,那么贷款买房征信看几年的呢?银行查看征信会查一些什么呢?
贷款买房征信看几年的?
贷款买房征信一般是看两年内的。但在征信记录中,会记录有五年内的信息,所以,如果五年内征信有污点的话,还是可能会影响到贷款申请。在办理贷款买房前,要注意养好自己的征信,这样才能更好办理贷款。
另外,需要注意的是,即使贷款申请已经审批通过,如果贷款发放时间距离贷前征信查询日期较长,那么银行还可能再次查询征信,也就意味着,如果购房在在贷款申请审批通过后出现不良征信记录,也可能会影响正常的贷款。
贷款买房查征信主要查什么?
【1】个人基本信息。包括被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用来识别个人身份的信息。
【2】银行信用。包含详细的每一笔信用卡和贷款业务的情况,具体展现了被征信当事人以往的负债历史。
【3】非银行信用。记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况,如手机使用状态是否正常,公用事业有无欠费等。
【4】异议记录。被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时,可以添加声明的方式在该部分予以反映,个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护,也是征信机构信息校正、更新的重要途径。
【5】查询记录。就是指该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。这点也很重要,查询个人征信次数太多容易被银行拒贷。
个人征信记录是银行审批购房贷款的关键,征信特别好的贷款人首套贷款在部分银行还可以享利率优惠。征信不好,银行就会根据具体情况上浮利率或直接拒贷,所以保持一个良好的征信记录很重要。
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