首付比例高贷款利率是不是低

首付比例高贷款利率是不是低 事实上并不是这样

第一次贷款的人对利息不太了解，有些人认为首付比例越高贷款利息就越低，事实上真是如此吗？按照银行的规定，贷款利率和首付比例没有关系，两者之间不受影响。

贷款首付

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。首付比例越高，意味着往后还贷金额就越少。

贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。贷款利率一般由下款银行决定，在贷款未到期前，不管利率如何调整，一律按合同利率计息。

公积金贷款有什么好处?首付比例会更低一些吗?

很多人在找工作的时候都会希望公司能给自己买齐五险一金，五险大部分公司都买，但一金就比较少见，但这一金的作用可是非常大的，能让我们在买房这个人生大事上减轻不少压力。我们都知道，公积金贷款的话，利率是非常低的，贷款时间如果在五年以下，只有2.75%，五年以上也只有3.25%;而商业贷款，在五年以上的基准利率普遍都是4.90%，看起来差距不大，但放在整体房价上可是一笔不小的数目。

而且，公积金贷款的首付比例普遍低于商业贷款，就那北京来说，公积金贷款首套房首付比例是20%，而商业贷款首套房的首付比例则是35%。

与此同时，贷款年限这一条，公积金贷款也非常有优势，还款时间更短，利息也就少了很多。

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