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房贷30年可以调整为20年吗
2021-11-11来源:金融学院作者:咬定青山栏目:贷款
简介房贷30年可以调整为20年吗 利息怎么算 一般房贷的还款期限有10年、15年、20年、30年不等,购房者可以根据自己的实际情况来选择合适的还款期限。有网友就表示,自己房贷期限当初选择了30年,现在可以
房贷30年可以调整为20年吗 利息怎么算
一般房贷的还款期限有10年、15年、20年、30年不等,购房者可以根据自己的实际情况来选择合适的还款期限。有网友就表示,自己房贷期限当初选择了30年,现在可以调整为20年吗?一起去看看。
房贷期限
据了解,房贷30年是可以调整为20年的,因为房贷年限可以申请修改,房贷年限30年想要改成20年,借款人需要联系贷款银行并提出申请,只有申请通过后才能够修改,并非随意可以更改贷款年限的。
期限30年的房贷改20年后利息怎么算,要以具体情况来进行分析。一般还是按照贷款合同原先规定的贷款总额、贷款利率来进行计算,只是计收20年的利息,而不是计收30年的利息。
房贷30年可以调整为20年吗 有什么影响吗
用户申请房贷之后都会有一个房贷年限,在选择还款年限时最好根据贷款还款方式来选择,贷款年限的选择直接关系到贷款利息的费用。房贷30年可以调整为20年吗?怎么改?下面一起来看看吧。
房贷30年可以调整为20年吗?
可以的,房贷年限可以申请修改,房贷年限30年改成20年,用户需要联系贷款经办经理,申请通过之后才可以修改,并非随意可以更改贷款年限。
房贷30年调整为20年有什么影响?
1、还款能力:房贷期限从30年变成了20年,缩短了整整10年,在贷款人利率不变的情况下,期限缩短相应的月供金额会增加,如此贷款人的还款压力会骤增,比如100万的房子30年每月还款5300元左右,一旦改成20年每月还款金额变成6500元。
2、还款情况:房贷更改期限,还款时间至少要满1年,且期间不能出现逾期,每个月都能如期足额还款,才能向房贷经办行提出部分提前还款申请更改贷款年限,从30年改为20年,能不能通过以银行结果为准。
值得注意的是,不是任何时候修改缩短贷款年限都划算,虽然贷款30年比20年少了10年的还贷时间,但是还是需要结合还款方式来确定。如果还款方式是等额本息,还款期限已经超过了10年,这时的贷款利息已经还了80%,剩余还款金额基本上都是本金,这时选择缩短还款年限利息省不了多少,反而增加了月供金额。以上就是关于“房贷30年可以调整为20年吗,有什么影响吗”的全部内容,希望对你有所帮助。
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