商业贷款转公积金贷款怎么转

商业贷款转公积金贷款怎么转 要交违约金吗

因为公积金贷款利率低，申请公积金贷款比纯商业贷款支付的利息更低，所以很多人在贷款买房时都倾向于这种贷款方式，此前申请了商贷的在符合条件的情况下也都转公贷了。那么，商业贷款转公积金贷款怎么转？

商转公贷款

据悉，商业贷款想要转换公积金贷款，借款人可以拨打商业贷款的银行客服电话提出申请，然后提交材料给银行审核，审核通过后签订公积金贷款合同，办理相关手续，最后补齐商业贷款和公积金贷款的差额，银行放款后借款人按时还款即可。

由于办理商转公对于银行来说利息会减少，所以很多借款人担心是否存在违约金。一般来说，商转公是否有违约金主要是看贷款合同规定，如果合同规定要违约金，就需要支付一定比例的违约金费用。

商业贷款转公积金贷款有哪些方式

现在买房很多人都是用的贷款买房，而公积金对在职员工来说不管有没有买房都是有利的。可有些职工已经缴纳了公积金，在买房的时候申请公积金贷款也不一定能够成功，所以就会先申请办理商业贷款，然后等还了一段时间后在把商业贷款转为公积金贷款贷款。那么，商业贷款转公积金贷款有哪几种方式呢?

申请人想把商贷转公积金的话，目前主要有两种方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。

先还后贷，申请人先向公积金中心提出申请，申请经过公积金中心同意后，申请人就可以先筹备资金还清商贷，在办理相关手续后，相关部门就会发放商贷转公积金。

以贷冲贷，申请人向公积金中心提出申请，申请经过公积金中心同意后，申请人可将商贷转公积金差额先提前还清，在办理相关相关手续后，相关部门就会发放商贷转公积金。接着就是借款人、担保公司、银行共同用商贷转公积金还清商贷，且办理住房抵押反担保手续。

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