您现在的位置是:首页 > 贷款贷款
公积金贷款买房首付多少
2021-10-15来源:金融学院作者:罗生门栏目:贷款
简介公积金贷款买房首付多少 至少30%吗 如果大家申请贷款买房,相信每个人都愿意选择公积金贷款,毕竟这种贷款利率更加低,比起商业贷款更加划算。和商业贷款一样,公积金贷款买房的首付比例也是有规定的,下面一起
公积金贷款买房首付多少 至少30%吗
如果大家申请贷款买房,相信每个人都愿意选择公积金贷款,毕竟这种贷款利率更加低,比起商业贷款更加划算。和商业贷款一样,公积金贷款买房的首付比例也是有规定的,下面一起来了解下。
公积金贷款
根据规定,家庭名下在本市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款)记录的,申请公积金贷款买房的最低首付比例是30%。
如果曾经有过住房贷款记录,那情况就不一样了。家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%。
不同地区有不同的规定,公积金贷款买房首付比例到底多少,建议大家直接咨询当地公积金管理部门。
公积金贷款买房首付多少 首付不够的解决方法
贷款买房通常有两种方式,一种是走商业贷款,一种是走公积金贷款,而公积金贷款买房利率要低,无疑是最佳的选择。不过,不管是公积金贷款还是商业贷款买房,都是要交首付款的。那么,公积金贷款买房首付多少呢?一起来看看吧。
公积金贷款买房首付多少?
这个要看是几套房,以及贷款买的房子的面积来定的。
【1】首套房:建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,首付比例不低于总房款的20%;建筑面积在90平方米以上的家庭,首付比例不低于总房款的30%。
【2】二套房:购买普通住房,贷款首付款比例调整为不得低于50%;购买非普通住房,贷款首付款比例调整为不得低于70%。
不同地区的住房公积金贷款政策会有所不同,具体以当地政策为主,建议拨打当地住房公积金管理中心进行咨询。
公积金贷款首付不够怎么办?
公积金贷款首付不够,可以找亲朋好友帮忙借钱,然后再慢慢还款,这是目前比较好的方法。
不想用找别人借钱的话,如果名下有车产、房产、保单等,可以办理抵押贷款来获得首付的资金,但是如此就需要同时背负两个贷款,压力比较大,并且会增加负债率,可能影响公积金贷款通过率。
很多人手里头还会有信用卡,可能就想刷信用卡来付首付,但是监管正在严查信用卡资金流入楼市情况,所以很多银行对房地产类商户设定限制,使用信用卡在这类商户透支消费时,有可能导致交易失败。
以上即是“公积金贷款买房首付多少”的相关介绍,希望对大家有所帮助。
上面就是公积金贷款买房首付多少全部介绍,希望对你有所帮助;本文完,如果对公积金贷款买房首付多少还有更多疑问,请在相关栏目查看,或使用本站的搜索功能~
很赞哦! ()
上一篇:车贷还款方式有几种
下一篇:除了银行哪里还能办房贷
相关文章
随机图文
-
车贷可以贷款几年
车贷可以贷款几年 来看一下相关规定 不管在城市还是在农村,我们看到了众多的汽车身影,几乎许多家庭都能开上汽车了,发现一个问题,许多人还是选择贷款的方式购买,而贷款年限可以自行选择,那么,车贷可以贷款 -
建行快贷和快e贷哪个好点 贷款哪家最可靠利息低
建行快贷和快e贷哪个好点 要怎么选择 现在信贷产品在市场上面是非常多的,不少的银行都有推出各种信贷产品来给用户申请,用户可以根据自己的情况来选择适合的贷款产品。其中,建设银行就有快贷和快e贷。下面了解 -
公积金贷款被拒的原因是什么
公积金贷款被拒的原因是什么 借款人要注意了 不少人购买公积金就是为了在买房时可以办公积金贷款,相比商业贷款能省不少的利息,不少人发现自己申请公积金贷款被拒了,那么公积金贷款被拒的原因是什么?可能是存在 -
代偿比逾期还严重吗
代偿比逾期还严重吗 代偿多久上征信 现在很多时候都可以申请贷款来获取资金的。不过,有的贷款在申请的时候需要提供担保人,而担保人是在贷款人无法偿还贷款的情况下,担保人就需要承担偿还的责任。那么,下面看下