银行要提高利率才放款怎么办

银行要提高利率才放款怎么办 意味着多出好几万的利息

现在买房贷款难度真的好大，虽说很多人的房贷审核已经通过了，但是银行却迟迟不肯放款。有不少人向银行打听放款时间，结果被告知接受提高利率就能马上放款，如果银行要提高利率才放款怎么办？后果怎么样？一起去看看吧。

银行提高利率的影响

由于受到房地产贷款集中管理制度的影响，各大银行的房贷额度都很紧张。因为供需严重失衡，银行放贷时间被无限拉长。有的贷款人等的不耐烦了，就会去催银行放款，这时银行就会提出同意提高贷款才放款的要求，或许很多人都有疑惑，按揭贷款合同已经签了，银行还能提高房贷利率。

其实，现在很多银行的按揭贷款合同并没有明确约定贷款利率，在放款时才会把利率定好，房贷利率是以实际放款日时的利率为准。面对银行要提高利率才放款，贷款人可以接收也可以不接受，要是接收了提高利率则会多出好几万的利息，不接受只能等银行慢慢放款。建议问清楚银行贷款利率要提到多少，再结合当前全国平均房贷利率计算下，如果不高于全国平均水平的3%是可以考虑的，太高了就不行。

银行贷款最低利率怎么拿到 银行贷款如何拿到最低贷款利率

对贷款稍微有一点了解的都知道，银行贷款利息很高，贷款几十年最后利息比本金高的有很多。就算利率之间只有0.1%的差别，贷款几十年的时间算下来差别就很明显，所以要尽量寻求最低贷款利率，那么要如何才能拿到最低的贷款利率呢?

1 固定工作

像是公务员、国企等单位员工都有固定工作、工资福利都还可以，都会比较看重手中的铁饭碗，不会随意丢弃，银行贷款给他们就不怕不还钱，而且也会给这些单位员工最低的贷款利率。

2 良好的个人征信

想从银行贷款首先就会查个人征信，看看个人的信用历史，信用良好也没有过违规记录拿到银行贷款就容易。如果征信上面出现房贷、信用卡及其他贷款还款不及时，信用记录上面有黑点，去银行贷款难而且利率也高。

3 有固定资产可做抵押

有房有车且贷款少或没有贷款，这样的用户银行愿意贷款给你，银行可以把这些固定资产作为抵押，就不怕不还。

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