缩短贷款年限划算吗

缩短贷款年限划算吗 进来看完明白了

一般来说，房贷还款年限有10年、15年、20年、30年不等，借款人可以根据自身经济情况来选择。不少人选择了30年期限还款一段时间后，觉得利息太高，就打算缩短贷款年限，那么缩短贷款年限划算吗？一起去看看。

按揭贷款年限

据了解，房贷确实是可以缩短贷款年限的，但不能延长年限。借款人想要缩短年限，可以通过提前部分还款的方式来解决。目前，提前还房贷分为两大类，一类是一次性提前结清房屋按揭欠款，另一类是提前还部分贷款。

至于缩短贷款年限划不划算，要根据实际情况来判断。如果只还款几年时间，缩短贷款年限是比较划算的，但如果还款时间已超过总期限的一半，就不建议缩短贷款年限了。

房贷提前还款可以更改贷款年限吗 可缩短贷款年限

房贷提前还款一般不可以更改贷款年限，因为合同已经签订了，不过可以通过提前还款的方式来缩短贷款的年限，比如在申请提前还清一部分房贷之后，剩下每个月还款的金额不变，但是年限缩短了，这样就达到了房贷提前还款更改贷款年限的目的。

房贷提前还款一种是还款的年限不变，但是每个月还款的金额减少了;另外一种方式是每个月还款的金额不变，还款的时间缩短了。第二种方式就可以实现更改还款年限的目的，但是这两种方式都有自己的利弊，房贷人在申请提前还款时，可以根据自身的情况，经济条件等综合考虑，然后再进行选择。

房贷提前还贷需要携带的证件：1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件;2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件;3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明);4、产权证、房屋买卖合同、借款合同;5、还款清单或还款存折复印件。

以上就是对房贷提前还款可以更改贷款年限吗的解答，希望可以帮助到你。提示：房贷提前还款最好是提前咨询银行，能不能满足自己的需求，有没有违约金等。

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