公积金里四千多能贷款买房吗

公积金里四千多能贷款买房吗 可以贷款多少

若单位有公积金待遇，基本上所有人都会申请公积金贷款，因为公积金贷款利率比较低。有网友询问，其公积金账户余额有四千多，公积金里四千多能贷款买房吗？下面我们来了解下。

公积金贷款

公积金账户里有四千多，虽然余额不多，但同样可以申请公积金贷款。可以申请到的贷款额度一般是余额的10倍，也就意味着公积金贷款额度为4万。若是用户所购产的房子刚好在公积金可贷额度内，那么是可以申请贷款买房的。

如果公积金贷款额度不能支付房款，可以申请组合贷款或商业贷款。个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。

公积金里四千多能贷款买房吗 从这几方面来分析

参加工作之后，企业除了会为员工缴纳社保之外，还会缴纳公积金。公积金可以用来办理房贷、还可以用来进行装修、租房提取。总之，公积金的用途还是比较广泛的。特别是在贷款买房的时候，使用公积金来申请贷款，其贷款利率要远远低于商业贷款。那么公积金里四千多能贷款买房吗?一起来了解一下。

公积金里四千多能贷款买房吗?

要使用公积金贷款买房主要是从公积金的缴费年限以及公积金的贷款额度两方面来进行考虑。申请公积金贷款要求用户的住房公积金贷款必须是在单位正常缴存一年以上，且申请公积金贷款的时候公积金处于正常缴存的状态;从另一方面来看，公积金账户余额四千多，那么可以申请到的贷款额度一般是余额的10倍，也就意味着公积金贷款额度为40万。若是用户所购产的贷款金额刚好在公积金可贷额度内，那么是可以申请贷款买房的。若是公积金贷款额度不足的话，那么就只能考虑申请组合贷款或者商业贷款了。

值得注意的是，办理公积金贷款买房并非满足以上连个条件就可以了，公积金贷款买房对于申请人的征信状况、首付比例都是有要求的，具体的是可以咨询当地住房公积金管理中心。

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