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银行贷款利率下降,对房贷利率有什么影响呢?
2020-08-20来源:www.btcinst.com作者:有一亿栏目:贷款
简介办理房贷的时候,银行收取贷款利率的规则就已经写在了房贷合同上面,个人办理的房贷利率可能是固定的房贷利率,也就是说房贷利率是一成不变的,还有一种是浮动的房贷利率,跟着央行的
办理房贷的时候,银行收取贷款利率的规则就已经写在了房贷合同上面,个人办理的房贷利率可能是固定的房贷利率,也就是说房贷利率是一成不变的,还有一种是浮动的房贷利率,跟着央行的相关规定来浮动变化,国内的主要的房贷利率都是采用浮动利率计算。
如果银行贷款利率下降了,对于房贷利率有什么影响呢?
如果房贷利率是固定利率,那么可想而知,无论银行贷款利率如何变化,房贷利率都是不会发生任何的改变。
如果房贷利率是浮动利率,银行贷款利率则是会变化的,贷款利率下跌了,银行也会跟着调低房贷利率,反之亦然。
具体的贷款利率是如何跟随银行贷款利率变化,都是写在了房贷合同上面了,打开你的房贷合同,认认真真读一遍即可知道了。很多人还会纠结一个问题就是“提前偿还房贷好还是正常偿还房贷好?”。小编的看法则是如果有闲置的资金最好还是提前偿还房贷,因为你理财投资得到的收益很难覆盖贷款利息支出,不如早日还款,当然如果你投资能力出众,可以使用小额的资金创造更大的收入,那么还是正常偿还房贷较好,总之偿还房贷按照自己最有利的一面来做。
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