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房贷银行流水不够怎么办?
2020-08-17来源:www.btcinst.com作者:有一亿栏目:贷款
简介房贷银行流水不够怎么办?其实房贷需要银行流水,是一个相对的事情,只是一个辅助证明条件。房贷能否下来,主要的证明材料是稳定的收入来源,良好的信用记录,下面就详细的说一说,供你参
房贷银行流水不够怎么办?其实房贷需要银行流水,是一个相对的事情,只是一个辅助证明条件。房贷能否下来,主要的证明材料是稳定的收入来源,良好的信用记录,下面就详细的说一说,供你参考。
银行流水是一方面,如果银行流水很高,比如工资性收入是月供的4,5倍,那肯定是没问题,如果银行流水一般,在月供两倍左右的话,工作单位可能作用更明显,流水可能并非决定因素。
无论是谁,很重要的一点是保证自己的征信没有问题,不能出现信用卡逾期,或者其他征信黑点,否则再高的流水都很难申请贷款。
一是稳定的收入来源。
当一个客户走进银行的时候,那么银行的客户经理先会问,你在什么单位工作这样的问题,这么问的主要的目的是看你有没有稳定的收入来源。打个比方来说,你说你是政府的工作人员、公务员、老师、医生、国企员工,或是财政开支的事业单位等缴纳五险一金的单位,银行客户经理肯定对你是比较认可的。银行可以看你的缴费情况,反算你的收入情况,那么对于银行流水来说,只是一个参考条件。
二是征信是否有不良。
一般的客户,和银行从来没有打过交道,这种情况的客户,银行是不能判断是否是一个信用好与不好的客户,只有征信里显示你曾经和银行打过交道,确实是按时足额的还款了,可以证明你曾经和银行借贷往来的过程中,是非常珍惜自己的信用,银行也愿意继续给你授信。
但是,假如你曾经和银行借贷往来的过程中,有逾期还款记录或是不良记录、呆账、冻结等情况,银行直接就可以拒绝授信的。
所以,以本人经验而言,客户大可不必担忧流水多少的问题,可以和银行进行沟通交流,证明自己的经济实力,应该也是可以授信审批通过的。
综上所述,银行流水达到月供的两倍,基本就没问题,到现在,很多银行在两倍的基础上优先考虑工作单位更优质的客户,这在这一定程度上提高了放贷条件。
以上就是「房贷银行流水不够怎么办」相关介绍,希望对你有帮助。
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