为什么你的银行贷款利率比别人高？

为什么你去银行贷款利率比别人高？

首先第一点，银行贷款利率本身有低有高。

一般顺序为：房屋抵押贷利率＜装修贷利率＜公积金信用贷利率＜一般信用贷利率

同样的抵押贷利率也有高低，通常由以下几个因素决定。

1、房产抵押物的价值，通常越容易变现的抵押物银行越喜欢。具体表现为主城区房产比远成区要好、房龄新比房龄老要好、纯住宅比商铺写字楼要好。

2、借款人的年龄，通常25-55岁之间的人群是比较容易贷的，因为处于这个年龄阶段的人群收入能力比较强。

3、借款人的职业，通常做生意（名下有公司占股）最好贷、其次是一般单位上班族。

4、征信情况，征信记录良好，极少逾期的人能贷到的利率也更低。

5、负债情况，一般很少点网贷和借民间金融机构贷款的人利率也更低。

如果你征信较好，有房产抵押物，最低可以做到年利率4.2%的贷款，可以分20年还（目前有按揭也可以置换成利率更低的贷款）。

银行贷款利率

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