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提前还房贷可以缩短贷款年限吗
2021-07-19来源:金融学院作者:清风烈酒栏目:贷款
简介提前还房贷可以缩短贷款年限吗 是否要缴纳违约金 其实在买房的时候,除了少部分人有能力承担全款买房之外,大多数的人都会选择贷款方式进行购房,这样能够减轻自己的购房压力。但是有些人办理了房贷之后,手上有
提前还房贷可以缩短贷款年限吗 是否要缴纳违约金
其实在买房的时候,除了少部分人有能力承担全款买房之外,大多数的人都会选择贷款方式进行购房,这样能够减轻自己的购房压力。但是有些人办理了房贷之后,手上有点钱就考虑提前还款,那么,提前还房贷可以缩短贷款年限吗?我们来看看相关规定。
房贷还款规定
根据银行相关规定来看,目前购房者想要提前还款的话,是可以缩短还款年限。如今贷提前部分还款有两种还款方式,在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限,可以减少利息,而另一种是每月还款额减少,但还款期限不变,能够减少月供,缓解每月的还贷压力。
当然,客户可以按照自身需求来选择,二者各有各的好处。但是值得一提的是,提前还房贷需要咨询清楚是否要缴纳违约金,因为贷款合同生效未满一年而贷款人便要求提前还贷的情况,银行可能会根据提前还贷金额,以提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金。所以不同的银行对于提前还房贷的规定不同,大家一定要了解清楚。
【扩展资料】
信用卡有分期能办理房贷吗 要看用卡的具体情况
如今,申请信用卡的朋友是比较多的。对于一些有贷款买房计划的朋友来说,信用卡有分期能否办理房贷自然是比较在意的。那么,信用卡有分期能办理房贷吗?下文随小编来简单的了解一下吧。
信用卡有分期影响房贷吗
如果信用卡分期期间,持卡人每期都是按时还款的,征信中没有任何不良记录,那么可以贷款买房。而信用卡分期时,如果逾期还款了,或者是信用卡分期金额较大,导致个人负债率增加,那么仍然可以贷款买房,但可能会无法通过房贷审核。
一般来说,在申请房贷时,不建议使用信用卡或申请其他贷款,等通过了房贷审核,再使用信用卡也不迟。另外,平时大家一定要注意好好维护自己的个人信用,别出现逾期还款的行为,否则对于今后贷款的申请是会造成影响。
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