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买房贷款越多越好吗?

2020-07-19来源:www.btcinst.com作者:有一亿栏目:贷款

简介买房贷款越多越好吗?贷款买房放在近这10年之间,我们已经变得不那么陌生了,中国人现在也喜欢提前消费,还是被迫无奈,也只能选择银行贷款才能购买,得起房子。随着我们购房者越来越年

买房贷款越多越好吗?贷款买房放在近这10年之间,我们已经变得不那么陌生了,中国人现在也喜欢提前消费,还是被迫无奈,也只能选择银行贷款才能购买,得起房子。

随着我们购房者越来越年轻,也逐渐的意识到买房贷款也可以给我们带来很多好处。

买房为什么要尽量多贷款?买房贷款到底有什么好处?围绕着这两个问题,我们一起深入的探讨一下买房贷款。

买房贷款

一、买房为什么要尽量多贷款?

买房贷款现在100遍当中有98个人都愿意这样做,因为他们也意识到买房贷款给我们带来的好处。

1.少付首付

如今面临着高昂的房价,现在买房的主要人群都是80 90后,手上的积蓄并不是十分的多,而且还要依靠家里的人帮忙,才能够买得起房子。

无论在一手房还是二手房,都是有低首付可做的,在一手房购买的低首付就坚决不要做了,毕竟利息实在是太高昂了,而且都是向金融公司借款的不划算。

例如二手房,100万的房子正常,我们首付是要支付30万的,但是我们可以通过中介公司把评估价格拉高之后,我们的首付仅支付20万就可以,大大的拉低了我们的上车资本。

2.多余资金做理财

原本我们预算支付30万的首付的,而现在只支付了20万的首付,还有剩下10万的资金,我们可以做资金理财或者其他投资产品也是十分不错。

我们在投资产品这方面做得好的情况下,可以抵掉我们每个月月供的利息,甚至还可以提高本金的一部分。

我们很好的利用剩余的资金做好理财,只要比我们的房贷利率要高,我们就是挣到钱。

3.不备之需

购买一套房子,手上仅有的30万都全部支付完了,万一我们有一天真的有一些特殊事情的发生,我们需要用到资金,这时候也面临着无资金可用的尴尬场面。

房子毕竟只是一件物品无法直接人拿取资金出来是需要把房子卖掉才能转化成现金流,手上紧握一笔资金,我们可以面对着,像今年这样疫情,失去几个月的收入,还有这笔资金可能要面对着我们发生了一些意外,要去面对的特殊紧急事情。

多贷款目的,就是让我们手头上有资金掌握在手里,先不说理财,也不说首付支付多少,而是说我们生活中真的是要被留一点资金在口袋面对生活,突发情况的发生。

二、买房贷款到底有什么好处?

多贷款一点资金肯定是对我们生活好处的存在,要不然谁也不愿意贷款这么多资金,想尽办法都多付一点首付啊,刚刚在第一大点也说到了,为什么要多贷款。

1.低利息

房贷是我们一生当中借款到利息最低时间最长的一笔资金的,随着现在利率的改革,我们贷款越来越划算了。

LPR利率的到来让我们觉得贷款的好处更大的体现出来了,现在LPR最新的l利率当中,我们显示5年期以上的利率为4.65%,比我们之前的房贷利率4.9%下降了25个基准点。

LPR利率还会在持续下降当中,我们可以观看一下,我国仅在今年时间已经下调了两次利率了,在未来10年当中,我国的利率很有可能下降到2.8%。

2.用银行的钱做自己的事情

我们一生之中做生意讲究的就是资金流动,也正好利用我们拥有房子,可以向银行贷款抵押,这种情况,再次向银行借更多的钱出来给我们的生意作为资金周转。

我们在第1次贷款的时候,在银行已经留下了良好的还款记录,我们再次向银行贷款,而这时候审批的速度和金额也是拥有更多的。

3.通货膨胀

在买房的时候,我们选择贷款年限也是肯定是选择夜场最好的,这样不仅我们每个月还款的资金更少,甚至是我们可以抵抗住一些通货膨胀的产生。

10年前的100块和10年后的100块钱,他们的价值截然不同的,目前我国的通货膨胀率为6.8%和100万放在那里不动一年就不见了,68,000元,所以多带点钱出来做自己的事情是更好的选择。

银行贷款的好处就是利用未来的资金来完成今天的梦想和创业,为我们以后铺好更好的道路当中。

三、总结

对于贷款的事情,每个人有不同的想法,有些人则希望尽快的把资金还完,也不愿意支付那些利息的所在,所以他们的贷款金额就会更少,你贷款年限也比较短。

另外的有部分人就是巴不得可以零首付向银行把全部资金借出来,自己手中的资质还可以做其他的事情,前提是利息要低的情况下。

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