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申请住房公积金贷款被拒了?原因在这里
2020-06-06来源:有一亿作者:有一亿栏目:贷款
简介住房公积金贷款利率低,很受购房者喜爱,但是身边不少人在申请住房公积金贷款时被拒绝了,这是为什么呢?你是否成功办理住房公积金贷款?你觉得还应该注意些什么?申请住房公积金贷款被
住房公积金贷款利率低,很受购房者喜爱,但是身边不少人在申请住房公积金贷款时被拒绝了,这是为什么呢?你是否成功办理住房公积金贷款?你觉得还应该注意些什么?
申请住房公积金贷款被拒的原因
1、公积金缴存年限不够
很多人以为只要有公积金就可以申请住房公积金贷款。其实不然,如果住房公积金缴存时间不够,或者在申请住房公积金贷款时,正好存在停缴、断缴情况,此时申请住房公积金货款会被拒绝。
2、公积金账户余额太少
虽然住房公积金中心对公积金贷款最高额度作出了明确的规定,但具体能贷多少,跟借款人公积金账户余额多少有很大的关系。如果账户余额太少,申请到的贷款额度就很低,甚至无法获贷。
3、首套房公积金贷款未结清
如果首套房是住房公积金贷款,且贷款未结清。此时购买二套房,申请住房公积金贷款会被拒绝。
4、借款人信用不良
借款人及配偶个人信用记录良好,符合中心征信管理相关规定方可货款。如果你征信不良,就可能被住房公积金管理中心拒贷。
5、房屋性质不符合要求
不是所有的房子都可以使用公积金贷款,借款人申请贷款的住房不能是别墅、商业、写字楼等投资性住房。
6、开发商资质不够
若想公积金贷款买房,开发商必须与当地公积金管理中心签订了协议,并进行了备案登记,否则就无法申请公积金货款。
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