房贷逾期法院拍卖有剩余款吗

房贷逾期法院拍卖有剩余款吗 看完就知道了

现在很多人买房都是向银行申请贷款，但是因为各种原因导致无力偿还房贷，最后被银行起诉，而房子也会被拍卖。话说房贷逾期法院拍卖有剩余款吗？一般什么情况下有？跟小编一起去看看吧。

法院拍卖房子

据了解，购房者在房贷逾期之后，如果银行长期催款失败，将起诉购房者。银行为了尽快拿到还款资金，在起诉后催促法院尽快走流程，起诉流程走完之后，法院就会将购房者所购买的房子进行强制拍卖。

通常来说，法院拍卖房子时，都会将房子的价格设置得远低于市场价格。被拍卖成功后得到的资金，都需要用于归还贷款，几乎是没有剩余款项的。不过，购房者已经偿还了很久的房贷，在这样的情况下，法院拍卖完房子之后，资金结清了剩余的贷款和利息之后，大概率是有不少剩余资金的。

【扩展资料】

房贷基点是银行自己定的吗 一个基点是多少

房贷基点是国家调整房贷利率之后的必不可少的一个房贷利息计算因素。现在申请房贷是按照LPR加点的模式执行的，不同申请人的基点是有差异的。那么房贷基点是银行自己定的吗？一个基点是多少？一起去看看吧。

房贷基点是什么意思

据了解，房贷基点是银行定的，并不是随意定的。银行在审批用户申请时，会根据当地的房市状况、购房政策、房贷类型、用户资信等多方面进行综合评估的。当然，在有些城市银行是共同进行约定的，比如说对于首套房用户，全部执行统一的利率，不再另外考虑用户的其他方面了。

房贷基点是银行根据用户的信用资质情况、当地市场状况、当地购房政策等多种因素来决定的。此后房贷利率是会随着LPR利率的变化而变化，100个基点为1%，那么一个基点就是0.01%。

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