您现在的位置是:首页 > 贷款贷款
房子贷款未还清可以申请抵押贷款吗?
2020-05-17来源:有一亿作者:有一亿栏目:贷款
简介房子有贷款未还清可以申请抵押贷款吗?也许有很多人以为抵押过的房产没还清是不能二次抵押的,其实这是误解,正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。但是申请二次
房子有贷款未还清可以申请抵押贷款吗?也许有很多人以为抵押过的房产没还清是不能二次抵押的,其实这是误解,正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。但是申请二次抵押贷款的时候,可能和之前有点差别,下面「有一亿」给大家简单介绍一下!
在做二次抵押贷款时,需要注意以下几点内容:
有贷款的房子申请抵押贷款条件:
1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4.房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
有贷款的房子申请抵押贷款流程:
1、确定自己的还款余额,确定了还款余额后,看自己是否能够还清贷款。
2、落实评估价,看评估值总价为多少,以及自己实际需要的资金金额。
3、根据银行目前的政策,一般情况下,满五年的住宅,可以达到评估价的6成左右,不满五年的住宅可以贷款评估价的5.5-6成,同时需要看客户具体的资质而定,如果客户还款能力较强,也可以贷到6成甚至7成。
4、根据房产的情况,预计贷款额后,可以先不解押还款,而先行进行银行审批,待银行审批通过确定了贷款额后,可以进行还款解押。
5、待还款解押完成后,从新做抵押,抵押登记完成后银行可以放款。
以上就是<有贷款的房子申请抵押贷款>的条件和流程,希望对你有帮助。
很赞哦! ()
上一篇:房产抵押贷款被秒拒?你踩了哪个坑
下一篇:助学贷款:支付宝银行还款步骤流程
随机图文
-
有公积金就能下款的平台有哪些
有公积金就能下款的平台有哪些 这些平台让你轻松借到钱 现在很多公司会为员工购买公积金,很多员工在入职前也会提出购买公积金的要求,公积金的主要用途是贷款买房。现在有很多的方法申请公积金贷款,不用去银行手 -
汽车贷款计算方法
汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款,也叫汽车按揭。那么,汽车贷款是怎么计算的呢?汽车贷款计算以初期贷款部额为基数,按签约时银行同期贷款利率计算,在还款期间如银行利率 -
京东金条逾期会寄律师函吗?
京东金条逾期会寄律师函吗 情况是这样的 很多人都知道,如果信用卡逾期不还,那么最坏的情况下,是可能被银行起诉的,很多使用京东金条逾期的人,也担心被京东起诉,那么京东金条逾期会寄律师函吗?下文就来带大家 -
无条件会过的小额贷款有吗
无条件会过的小额贷款有吗 看完你就知道了 在现实生活中,很多人都有急钱用的时候,如果金额不是很大,申请网贷是最好的,因为找银行贷款太过麻烦,手续流程比较复杂,那么无条件会过的小额贷款有吗?下文就来带大