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房贷批不下扣10%违约金合理吗

2021-04-21来源：金融学院作者：Melony栏目：贷款

简介房贷批不下扣10%违约金合理吗不得超过这个标准/公积金房贷还清后还需办理什么手续多久可以再贷款对于很多买房的小伙伴来说，如果想要申请银行贷款，除了要准备前期的资料以外，最重要还是银行方面的审核，

对于很多买房的小伙伴来说，如果想要申请银行贷款，除了要准备前期的资料以外，最重要还是银行方面的审核，如果审核不通过就意味着不能申请房贷了。那么，房贷批不下扣10%违约金合理吗？一起去看看。

房贷违约金

根据小编了解到，目前我国相关规定明确，当贷款人的房贷无法获批的时候，那么购房者就无法按照合同规定的时间交付剩下的款项，这是属于违约行为的，应当按照合同上规定的金额来支付违约金。

而根据我国合同法，违约金额度可以设置为具体的数额，也可以设置为计算违约金的方法。但不管是哪一种方法，根据相关条例规定，违约金都不能超过损失的30%。所以，房贷批不下扣10%违约金是合理的，这点大家要清楚了。

扩展资料

在我们买房的时候，一般都会优先选择公积金贷款，因为这种贷款方式比商业贷款利率更低，能够很大程度上缓解购房者的经济压力。那么，公积金房贷还清后还需办理什么手续呢？多久可以再贷款？下面一起去看看。

公积金贷款

根据小编了解到，公积金房贷还清后需要办理的手续有这些：借款人需要携带本人身份证、还款卡、借款合同等资料，要到当地公积金管理中心办理结清贷款手续。但需要注意的是，最好是每月的工作日8：30-11：30之间办理，而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。

那么，公积金房贷还清后多久可以再贷款呢？根据我国《住房公积金管理条例》中明确规定：在还清公积金的前六个月包括还清当月都没有使用公积金的话，可以第一次公积金贷款提前还完后，马上申请第二次公积金贷款。

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