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公积金装修能贷多少？

2020-09-24来源：www.btcinst.com作者：有一亿栏目：社保

简介

公积金装修能贷多少？公积金装修贷款是装修按揭贷款的一种形式，是个人购房者在公积金贷款买房时，可以根据所够房屋面积，按平方米标准申请公积金装修贷款，贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度工具。

公积金装修贷款额度：

公积金装修贷款额度是申请人缴纳公积金额度及个人月工资，贷款年限等方面因素决定的。而公积金装修贷款额度的计算公司为：贷款额度=借款人每个月缴纳公积金额度÷借款人每个月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限。

公积金装修贷款流程：

第一：提交申请

1、购买商品房、在和售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款额度;

2、建造、装修，通过规划管理部门的批准文件，到公积金管理中心办理贷款申请;

3、购买具有完全产权的私有住房，到担保有限公司办理申请。

第二：银行或金融机构进行审核

售楼部门和担保公司将贷款人资料及购房合同，首付款收据等资料，提交到住房公积金管理中心审批。

第三：签订装修贷款合同

公积金管理中心审批通过后，通知贷款人和银行签订贷款合同，然后办理合同公证、抵押保修等手续。

第四：找担保

1、和售楼中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、在房屋还没正式办理抵押贷款手续前，有开发商为贷款人承担阶段性连带责任担保;

2、购买有产权的住房，可以直接到房地产交易中心办理抵押登记，带好相关手续到产权登记中心办理房屋他项权证;

3、购买有产权证、没土地证的二手房，需要担保公司承担担保责任。