您现在的位置是:首页 > 社保社保
办理公积金贷款后还能提取余额吗?
2020-09-24来源:www.btcinst.com作者:有一亿栏目:社保
简介
办理公积金贷款后还可以提取余额吗?
公积金贷款后余额是可以提取的,不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后,可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。先来看看有哪些情况可以提取公积金。
一、住房公积金可提取的情况:
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2.离休、退休的;
3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4.出境定居的;
5.偿还购房贷款本息的;
6.房租超出家庭工资收入规定比例的。
二、公积金贷款后如何提取余额?
1.如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。
3.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
4.如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
5.购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。
如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;
如果已经领取了房产证,可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。
三、异地贷款买房能否提取公积金?
如果购房者是异地全款购房的话,可以在支付房款之后的2年内提出申请,每半年提取一次,提取额度可达实际支付的购房款;如果是贷款购买的房子,希望提取公积金去偿还贷款,购房者可以在还款期内提出申请,之后的每半年可以提取一次,可以提取的额度为住房公积金总额达到支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
很赞哦! ()
上一篇:泉州公积金贷款需要什么条件?
下一篇:沈阳公积金贷款最高额度是多少?
相关文章
随机图文
-
失业保险可以领几个月
失业保险可以领几个月 划分为三个档次 我们缴纳的五险一金包括养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险和工伤保险。其中,失业保险可以保证我们在失业时获得一定的失业补贴。那么失业保险可以领几个月?下面我们一 -
医保的钱可以取出来吗 医保卡余额可以取出来吗
医保的钱可以取出来吗 提现行为是违规的 买新农合和城乡医保的话,是没有钱返还的。但是,买职工医保的话,就很划算,每个月都有钱退到医保账户里面。有人问,医保的钱可以取出来吗?平时都是使用医保卡刷卡买药品 -
安庆住房公积金管理中心营业地址及公积金查询方式
安庆住房公积金管理中心营业地址及公积金查询方式虽说公积金的查询方式就那几种,但如果您不知道这几种该怎么办呢。安庆住房公积金管理中心是只属于安庆市市政府的管理机构,专处理安庆市公积金 -
公积金账户封存和集中封存分别是什么意思 公积金显示封存是什么意思
公积金账户封存和集中封存分别是什么意思 分别介绍 现在的职工都是有缴纳社保和公积金的,而且如果职工离职之后,那么公积金就会在一个月内进入存入状态,只有存于封存状态的公积金才能进行提取。那么,公积金账户