您现在的位置是:首页 > 社保社保
上海房屋贷款纯公积金贷款需要注意什么?
2020-09-24来源:www.btcinst.com作者:有一亿栏目:社保
简介
住房公积金个人购房贷款是指当履行住房公积金缴存义务的职工购买具有所有权的自住住房时,以所购本市城镇自住住房作为抵押物的贷款方式,可以按规定申请住房公积金个人购房贷款。上海房屋贷款纯公积金贷款需要注意什么?
1、主贷人、配偶、共同借款人产权共有人均需本人一起到场。
2、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
对改善居住条件购买第二套普通住房的,贷款首付款比例不低于30%。对改善居住条件购买第二套非普通住房的,贷款首付款比例不低于60%。
3、除预售合同、出售合同和二手房买卖合同提供原件以外,以上材料均须核实原件,并提供复印件。
4、正式受理贷款前,需办理家庭名下房产查询,改善型购房贷款需提供家庭名下已有房产证原件及复印件。
5、若为现房或二手房,需审税通过后方能办理后续环节。
6、纯公积金贷款放款银行:中国建设银行上海市分行、上海农商银行、中国民生银行上海分行。
7、若提供虚假资料,将承担相应的法律责任。
在上海提取住房公积金的办法:
1、非按揭用外地公积金买房购买自住住房的,在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。
2、偿还购房贷款本息的,在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
3、建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期内提出申请,只能申请提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
4、租房自住的,在租赁合同期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。
很赞哦! ()
上一篇:长春公积金互贷业务是什么?
下一篇:公积金贷款提前还款利息怎么算?
相关文章
随机图文
-
非全日制用工要交社保吗
非全日制用工要交社保吗 企业不交社保怎么举报 在如今,很多人在工作的时候,都注意到社保方面的问题,有部分企业对非全日制用工是没有交社保的,那么非全日制用工要交社保吗?企业不交社保怎么举报?下文就来带 -
深圳社保卡里的钱怎么用
深圳社保卡里的钱怎么用 这些信息要注意/美国新一轮对朝制裁涉4中企 赤裸裸进行长臂管辖 在以往,社保卡的功能是非常少,一般只能用于社保服务,但在如今,社保卡已经发展到第三代了,其功能越来越多,我们要多 -
注册资本和实缴资本的区别是什么
注册资本和实缴资本的区别是什么 注册公司要注意 以前注册公司,注册资本填写100万元,那么就要实缴100万元。不过,现在有所不同了,因为现在是实行认缴注册制。大家知道注册资本和实缴资本的区别是什么吗? -
新农合和职工医保哪个划算
新农合和职工医保哪个划算 很多人都不知道! 在如今,很多农村人员都会参加新农保,而对于在城市工作的人群来说,参加职工医保是比较多的,很多人对此的认识不多,那么新农合和职工医保哪个划算?下文就来带大家了