提取公积金有哪些影响 公积金取出后有什么影响

提取公积金有哪些影响 快来了解不利影响

公积金的作用是很多的，其中很多用户是使用公积金贷款买房，但就算不买房也可以提取公积金，但会有一定的影响，那么提取公积金有哪些影响，下面来看看。

1、公积金贷款额度变少

公积金贷款额度一般是以本人的公积金账户余额加上配偶的公积金账户余额乘以一定系数得出的。

比如，长沙市公积金贷款额度=（职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）*n倍数，而n的取值可以是12、13、14、15、16、20，根据长沙公积金中心每年的个人住房贷款余额占公积金缴存余额的比率确定。

提取公积金后，账户余额变小，那么可供贷款的额度自然也会变少。

2、丧失低息贷款的机会

公积金贷款利率：1-5年2.75%，6-30年3.25%，可以说是贷款中最低的利率水平了，毕竟是国家为了解决基本住房问题给出的福利，所以这种机会一般都是尽可能的争取，不会轻易放弃。

而提取公积金后，因公积金账户余额、账户状态、连续缴存时间等方面的条件不达标，就会导致无法申请公积金贷款，而这个时候如果需要贷款买房，就只能申请比公积金贷款利率高出许多的商业贷款了，所以因提前公积金丧失这样一个低息贷款买房的机会是很可惜的。

公积金取出后有什么影响 主要会带来这些影响

众所周知，公积金除了可以用来贷款买房之外，公积金的账户余额也是可以提取出来使用的。一般情况下公积金的账户余额可以提取出来冲还房贷，也可提取出来租房，或者翻修、修建自住房屋。那么公积金账户余额如果提取出来了会有些什么影响?一起来了解一下。

公积金取出后有什么影响?

【1】会影响公积金的贷款额度，公积金贷款额度是在当地住房公积金管理中心规定的最高限额内根据账户余额来计算的，公积金账户余额是会直接影响到贷款额度的，余额越低，贷款额度就会越低。

【2】提取住房公积金都是需要有一定的理由的，如果用户使用租房的理由提取了住房公积金，那么在两年内用户都无法对公积金再次办理租房提取了。

【3】会影响二套房的认定，名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房，会直接导致办理房贷时的首付比例增加。

值得一提的是，如果用户确实提取公积金是有其他用途的，也可以放心提取，如果担心会对贷款额度造成影响的话，在需要贷款的时候也可以选择申请组合贷款的方式来增加贷款的额度。

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