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省公积金和市公积金有什么区别
2022-07-06来源:金融学院作者:青柠栏目:社保
简介省公积金和市公积金有什么区别 这些方面略有不同 说到公积金,对于申请过房贷的消费者都了解的,目前贷款买房最流行的就是商业贷款与公积金贷款了,但公积金也有区分,那么省公积金和市公积金有什么区别,一起来看
省公积金和市公积金有什么区别 这些方面略有不同
说到公积金,对于申请过房贷的消费者都了解的,目前贷款买房最流行的就是商业贷款与公积金贷款了,但公积金也有区分,那么省公积金和市公积金有什么区别,一起来看分析。
1、适用范围不同
市公积金,适用于市中心正常缴存住房公积金的职工;
省公积金,适用于省直中心或省行政区域内正常缴存住房公积金的职工。
比如在长沙公积金中心缴存的职工就可以找长沙市公积金中心,其它城市缴存的比如常德、益阳等,就要看有没有与长沙市公积金中心合作,若有,则可以找长沙市公积金中心,若没有,则可以找湖南省直公积金。
2、异地贷款条件不同
市公积金,只有合作的其它城市公积金缴存职工可以办理异地贷款,但不支持异地贷款职工办理商业银行贷款转公积金贷款;
省公积金,支持本中心缴存公积金的职工,异地购房并向当地公积金中心申请贷款,少了一些条件限制。
3、首付比例与可贷比例不同
市公积金,首套房首付比例最低20%,最高可贷80%,二套房首付比例最低60%,最高可贷40%;
省公积金,首套房比例与市公积金一样,二套房非限购地区首付比例最低为20%-30%,最高可贷70%-80%,限购地区就是长沙市六区及长沙县,与市公积金比例一样。
省直公积金和市直公积金的区别 区别如下
公积金通常可以分为省直公积金和市直公积金两种,那么省直公积金和市直公积金这两种有什么区别吗?一起来了解一下。
省直公积金和市直公积金的区别
【1】使用范围不同:省直公积金可以用于在全省办理住房贷款、租房;而市直公积金只能在该市使用。
【2】缴纳比例不同:省直公积金的缴纳比例要比市直公积金的缴纳比例要高一些。
【3】针对对象不同:省直公积金一般是针对企事业单位、省级管辖的机关单位职工;而市直公积金更多的是针对私营企业的职工。
【4】组合贷款还款方式不同:省直公积金办理组合贷款时,可以先还商贷部分,再还公积金贷款的部分;而市直公积金办理的组合贷款,必须要按照一定的比例同时还款。
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